CENTURY 21 Jean Jaurès
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appartement à vendre 2 pièces - 58,60 m2 GONESSE - 95

Ref : 16540

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.6 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE

GONESSE - GARE - APPARTEMENT F2

RARE SUR LE SECTEUR !!

Notre agence vous propose l'achat de cet appartement type F2 avec balcon dans la commune de Gonesse.

Résidence recherchée LES MUSICIENS - L'intérieur est formé d'un espace cuisine aménagée, un salon de 22m2, une salle d'eau , un wc séparé, un dressing et 1 chambre .

Le calme du lieu est garanti par le double vitrage et la résidence sécurisée.

Le bien vous fait profiter de places de parking extérieur.

Faible charges 106€/mois.

Proche du centre LECLERC (boulangerie, pharmacie, libraire)

Proche des écoles (maternelle, primaire, collège Robert Doisneau)

Petit travaux à prévoir !

Idéal primo accédant ou investisseurs !!

LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • dressing (1,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salon (22,2 m2)
    • Terrasse (4,2 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Charges / mois : 106,5 €
  • Taxe foncière : 999 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1277,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021

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