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maison à vendre 4 pièces - 84,24 m2 ARNOUVILLE - 95

Ref : 16672

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.24 m2 - ARNOUVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

VOTRE AGENCE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE VOUS PROPOSE :

ARNOUVILLE - SECTEUR FONTAINE - MAISON F4

Au cœur d'un quartier résidentiel, une maison de type F4 d'une surface habitable de 85 m² environ et 180m² de superficie utile.

Proche de toutes commodités, école, commerce à moins de 10 minutes.

Cette agréable maison se compose :

Au RDC : une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau donnant accès sur

un premier étage : magnifique pièce en combles aménagées et isolés avec une surface au sol de 60m² que vous pourrez réagencer à votre convenance

Un sous-sol total vous offrant une agréable cuisine d'été ayant un accès direct sur l'extérieur, un garage et un atelier.

Un grand jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules

Vous serez séduit par le côté fonctionnel de cette maison bien agencé, vous aimerez le côté pratique de la situation géographique, et vous serez tranquille par le côté sécurisé.

Au plus rapide !!

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • dressing (7,1 m2)
    • Chambre 2 (26,3 m2)
    • garage (40,4 m2)
    • Cuisine dete (10,4 m2)
    • Atelier (12 m2)
    • Cave (2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 10 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1204 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31783kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062,0 € et 2790,0 € pour 2021

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