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Maison à vendre 9 pièces - 156,08 m2 PERSAN - 95

Ref : 16776

334 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 156.08 m2 - PERSAN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

L'AGENCE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE VOUS PROPOSE :

PERSAN - MAISON INDIVIDUELLE - F9

Découvrez cette magnifique maison idéale pour une grande famille. Avec ses 9 pièces dont 7 chambres spacieuses, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La maison dispose d'un grand salon lumineux, parfait pour recevoir vos proches.

Le rez-de-chaussée accueille une première chambre spacieuse, tandis que le premier étage abrite quatre autres chambres, dont la plus grande fait 15 m².

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour un espace bureau ou une salle de jeux.

Profitez de la proximité des commodités : Lidl à 400 mètres, O' Marché Frais à 500 mètres, et Atlantico à 600 mètres.

Les écoles ne sont qu'à quelques pas : l'École Étienne Dolet est à 400 mètres, le Collège Georges Brassens à 500 mètres, et l'École Paul Éluard 1 à 700 mètres.

Pour vos déplacements, la gare de Chambly est à seulement 3 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs Robespierre, Place du Général Leclerc et Nelson Mandela à proximité, ainsi que les forêts de la Tour du Lay et de Carnelle pour de belles escapades en plein air.


LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,9 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,2 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • SDB+SDE+WC (9,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • garage (18,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 6 (14,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 456 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/02/2023

Bien proposé par Melvin perrier EI, agent commercial (RSAC 912742608)

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