CENTURY 21 Jean Jaurès
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appartement à vendre 3 pièces - 56,76 m2 ARNOUVILLE - 95

Ref : 16726

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.76 m2 - ARNOUVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE !

ARNOUVILLE - GARE - APPARTEMENT F3 AVEC BALCON ET CAVE

Découvrez ce charmant appartement à ARNOUVILLE, situé à 20 minutes de Paris (RER D), un havre de paix alliant confort et praticité, parfait pour ceux qui recherchent une vie tranquille à proximité de toutes commodités.

Au cœur d'une ville dynamique, cet appartement de 57m² offre une entrée, un salon confortable avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec fenêtre et un super dressing. Ainsi qu'une cave

À seulement quelques pas, vous trouverez le Collège Saint-Didier et le Groupe scolaire Benjamin Rabier, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du Centre Commercial E. Leclerc, tandis que les gourmets seront ravis par la présence de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries dans le quartier.

Pour les amoureux de la nature, le Parc Urbain Saint Blin et la forêt toute proche offrent un parfait échappatoire au stress quotidien.

Idéal investisseur !

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement qui promet d'être un investissement de qualité, incomparable à ARNOUVILLE.

LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • dressing (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Melvin perrier EI, agent commercial (RSAC 912742608)

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