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maison à vendre 6 pièces - 102,03 m2 ARNOUVILLE - 95

Ref : 16745

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 102.03 m2 - ARNOUVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

VOTRE AGENCE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE VOUS PROPOSE :

ARNOUVILLE - MAISON F6

Découvrez cette charmante maison F6, un havre de paix parfaitement situé dans un quartier pavillonnaire pour ceux qui cherchent à combiner vie tranquille et accès facile aux commodités urbaines (commerces, transports et écoles).

Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison de 102 m² habitable (197 m² en surface utile) offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Cette agréable maison se compose :

Au RDC : une belle entrée, un double séjour de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée(possibilité d'ouverture), une chambre et un WC indépendant.

Au premier étage : 3 belles chambres (dont une de 17m²), une salle d'eau et un WC.

Un sous-sol total vous offrant un superbe espace assez grand pour y stationner plusieurs véhicules et y faire du bricolage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 518 m² qui saura combler de bonheur vos réunions en famille.

Vous serez séduit par le côté fonctionnel de cette maison bien agencé, vous aimerez le côté pratique de la situation géographique, et vous serez tranquille par le côté sécurisé.

Au plus rapide !!

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,2 m2
  • Surface habitable : 102,0 m2
  • Surface terrain : 518 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Double séjour (27,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cagibi (0,4 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • Sous-sol (65,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2292 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Melvin perrier EI, agent commercial (RSAC 912742608)

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