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maison à vendre 4 pièces - 84,61 m2 ARNOUVILLE - 95

Ref : 16505

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.61 m2 - ARNOUVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

VOTRE AGENCE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE VOUS PROPOSE !!

ARNOUVILLE- CENTRE VILLE - MAISON F4 + MAISON ANNEXE

Une maison en très bon état de 85m² habitable composée d'un double séjour, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC.

La maison dispose d'un chauffage au gaz et les fenêtres sont toutes en double vitrage. Le tout sur une parcelle d'environ 335m²

Avec ceci on y retrouve également une deuxième maison sur la même parcelle d'environ 45m² habitable entièrement à rénover.

Sa localisation et son fort potentiel de valorisation vont vous charmer,

Idéal investisseur ou famille.

LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !


Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (32 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • WC (5,5 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Dépendance (40 m2)
    • garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Double exposition

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Dépendance totalement à refaire
  • Taxe foncière : 1196 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416,0 € et 1916,0 € pour 2022

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