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appartement à vendre 2 pièces - 44,23 m2 ST DENIS - 93

Ref : 15885

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.23 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Exclusivité
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Description

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE !!

SAINT DENIS - LA PLAINE STADE DE FRANCE - APPARTEMENT F2

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pieds du Stade de France, de tous commerces, RER B et RER D Stade de France et métro 13 Porte de Paris

Dans une résidence de 2002 sécurisé, Bel appartement de deux pièces avec parking en sous sol.

Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'un séjour donnant sur petit balcon, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de bain avec baignoire.

Très bon état général, résidence bien gérée avec de faibles charges.

L'appartement peut être loué 800€ à 900€ avec parking.

Idéal pour débuter ou pour un investissement locatif !!

RARE ...

AU PLUS RAPIDE !!!

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée+placard (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Balcon (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1086 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 174
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/11/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 384,0 € pour 2011

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