CENTURY 21 Jean Jaurès
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maison à vendre 6 pièces - 97,80 m2 ARNOUVILLE - 95

Ref : 16677

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 97.8 m2 - ARNOUVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE !!

ARNOUVILLE - GARE - PAVILLON F6

Découvrez ce charmant pavillon situé à Arnouville (95400), un havre de paix offrant de belles possibilités. Avec ses 4 chambres réparties sur différents niveaux, cette demeure de 98 m² est idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie.

Le potentiel est immense, notamment grâce à une dépendance, un atelier, un garage, et un abri de jardin qui complètent ce bien.

Ce pavillon promet de devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé, situé à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facile aux transports, avec l'arrêt de bus Charles Vaillant / Henri Barbusse à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 35 et 370, facilitant vos déplacements quotidiens.

Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser.

Venez découvrir le potentiel de ce bien et laissez-vous charmer par son environnement et ses possibilités.

LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

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Vue globale

  • Surface totale : 185,2 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Double séjour (23,4 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • garage (23,4 m2)
    • Dépendance (20,2 m2)
    • Atelier (32,9 m2)
    • Abris de jardin (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578,0 € et 2136,0 € pour 2021
Bien proposé par Melvin perrier EI, agent commercial (RSAC 912742608)

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